1993〜2003年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
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ライオンズステーションプラザ新越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,702万円
57.5万円/㎡
2,918
4,107
5,297
6,487
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜5,297万円
50.2万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズステーションプラザ新越谷
5,180万円（63.3万円/㎡）/ 10階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,180万円 | 63.3万円 | 10階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,698万円 | 64.3万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/08 | 5,080万円 | 61.0万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 5,098万円 | 69.8万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,798万円 | 65.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,650万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,850万円 | 52.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 47.7万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,800万円 | 50.4万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 52.8万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,898万円 | 58.8万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 5,180万円 | 63.3万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,380万円 | 48.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/13 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/06 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | チュリス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 3,199万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/05 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 4,180万円 | 47.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県越谷市赤山町二丁目
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